2005〜2015年築, 専有面積59.67㎡〜79.67㎡の平均販売価格
京都府
68.9万円/㎡
前年比+26.6%
京都市下京区
80.4万円/㎡
前年比+13.0%
パラドール京都丹波口theAIR
京都府京都市下京区西七条西八反田町
/ 梅小路京都西駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 69.67㎡の場合
相場
4,231万円
60.7万円/㎡
3,279
3,914
4,549
5,184
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜4,549万円
56.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
パラドール京都丹波口theAIR
3,580万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 69.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | パラドール京都丹波口theAIR 京都市下京区西七条西八反田町 | 梅小路京都西駅10分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/19 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市下京区では13%上昇しています。